L’îlot 6 réalisé par Altoa, comprend 119 logements en accession, 25 logements en Bail Réel Solidaire et 715 m2 de surface commerciale. Il est créé en périphérie du square Colbert, dont la réhabilitation va créer un havre végétal de quiétude et de biodiversité. Quels avantages d’un programme développé en BRS ?
Grâce à une démarche initiée à l’échelle de la ville de Colombes, l’Îlot 6 développe une opération d’accession en Bail Réel Solidaire (BRS). La résidence Catherine comptera ainsi 25 appartements de 3 et 4 pièces spacieux, tous dotés d’une terrasse, accessibles à l’achat par des ménages aux revenus modérés en Ile-de-France.
Ce dispositif innovant de dissociation du foncier et du bâti avec une TVA à 5,5 % permet de céder les logements 25 à 40 % en dessous des prix du marché à des ménages sous plafonds de ressources. Ces derniers font l’économie du prix du terrain en achetant le logement, mais pas le foncier correspondant, dont ils restent locataires. Sur Charles de Gaulle Est, il est réalisé par la Coop Foncière, un organisme de foncier solidaire (OFS).
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