Vous vous installez, vous habitez ou travaillez sur l’un des quartiers de Colombes ? Vous souhaitez mieux connaître les projets d’aménagement près de chez vous et participer ? Ou vous tenir informé.e des activités d’éCo.urbain, un aménageur engagé capable de mener à bien des projets innovants en phase avec les attentes de leurs utilisateur.rices ?
Sur notre site eco-urbain.fr, venez découvrir la médiathèque dans la rubrique nos contenus. Vous y retrouverez toutes les ressources éCo.urbain : outils presse, lettres d’information, vidéo, etc. Tous quartiers confondus, et grâce aux filtres, la chronologie des projets se dessine, à travers leurs lettres d’information, leurs fiches, nos newsletters…
Une foule d’informations à télécharger et pourquoi pas partager ! Pour un article de presse, pour transférer à un.e voisin.e, un ami intéressé.e. Les projets d’éCo.urbain, ce sont avant-tout les vôtres. En diffusant l’information, vous pouvez contribuer à améliorer encore la prise en compte de vos besoins et vos idées dans nos opérations !
Inter : De nombreux supports pour vous informer en continu
Si la médiathèque sert de « mémoire » aux projets, le site s’étoffe régulièrement d’actualités et de contenus capables de vous enthousiasmer sur la transformation de Colombes, et au-delà. Pour suivre toutes les évolutions, les initiatives, rendez-vous sur les réseaux sociaux très actifs d’éCo.urbain !
Pour la première fois, éCo.urbain réalise son rapport d’activité de l’année 2023. À travers ces quelques pages, téléchargeables dans notre médiathèque, venez (re)découvrir nos projets sortis de terre, ceux en cours et les évolutions de notre groupe depuis la création de la marque.
L’année dernière, éCo.urbain a affirmé sa place de partenaire incontournable dans les projets de Colombes et de l’EPT Boucle Nord de Seine, appliquée à des opérations à la fois innovantes et réalistes, tout en conservant ses valeurs d’aménageur engagé. Les compétences de nos collaborateurs se développent, pour permettre d’exporter nos savoir-faire à d’autres chantiers, territoires franciliens. éCo.urbain est l’aménageur capable d’accompagner la construction de la ville de demain, et nous le prouvons par l’exemple !
Et surtout, ce rapport d’activité reflète tous les talents que nous comptons au sein de notre équipe, désormais réunie sous un même groupement d’employeurs. En mobilisant le collectif, le document a été réalisé dans une démarche de co-construction entre nos collaborateur.rices et nos partenaires en communication Résonance Publique. Des rubriques au contenu, tou.tes ont été associé.es pour obtenir un résultat aussi dynamique que notre structure !
La Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE), voilà un concept dont on entend très souvent parler, dans quantité de domaines. Chez éCo.urbain, on se l’applique avant même de le nommer, en mettant en œuvre concrètement des projets responsables avec des salarié.es bien dans leurs baskets. Fidèle à ses valeurs d’aménageur engagé, éCo.urbain s’est fixé des objectifs en matière de responsabilité sociale, sociétale et environnementale, pour formaliser ses pratiques et les développer avec une stratégie qu’elle déploie actuellement.
Enjeux environnementaux
Construire la ville de demain en réduisant les émissions de gaz à effet de serre, en gérant intelligemment et sobrement les ressources, c’est contribuer à un mouvement contre le changement climatique et limiter l’impact environnemental de l’entreprise. En matière d’aménagement, les possibilités et les effets sont pleinement exploités par éCo.urbain : contrats de performance énergétique, économies d’énergie et gestion des déchets au sein de la structure et dans les opérations, utilisation de ressources bas carbone, intégration des problématiques liées au réchauffement climatique dans l’ensemble des projets (gestion des eaux, énergies renouvelables et économie circulaire…). L’expérimentation en cours sur l’îlot C2Mains vient ajouter à la dynamique grâce à une réflexion basée sur un urbanisme transitoire, porteur de nouvelles solutions construites avec le concours de tous. Et pour évaluer sa progression et la suivre dans le temps, éCo.urbain a créé ses outils pour réaliser son bilan carbone. Il mesurera la trajectoire prise vers une plus grande responsabilité environnementale non seulement pour l’aménageur, mais aussi tous ses partenaires qui interviennent pour mener à bien les projets.
Enjeux sociaux et sociétaux
éCo.urbain, c’est la somme de deux entités pour mener à bien les projets, mais c’est aussi et surtout la somme de salarié.es plein.es de talent et d’envie ! Et pour nous en assurer, nous veillons à leur qualité de vie au travail, leur autonomie et leur droit à dialoguer et s’impliquer dans les valeurs défendues par l’aménageur, dans un cadre de parité et de non-discrimination. Nous accueillons ainsi des stagiaires et alternant.es qui sont déjà les professionnel.les de demain ! Et nous en demandons autant à nos partenaires de travail, avec l’ajout de critères RSE dans nos consultations de marchés.
Dans nos projets, nous privilégions la concertation et l’information régulière grâce à des outils de communication (palissades explicatives sur les chantiers, lettres d’information, événements…) et des temps de consultation et de concertation des habitant.e.s et usagèr.er.s.
Le 25 avril dernier, l’Association Française du Développement Urbain (AFDU) a organisé une matinée d’étude à Colombes sur le thème de « La ville en transition écologique : entre renaturation, transformation et expérimentation de nouveaux usages urbains, comment concilier des impératifs de verdissement, de solidarité avec la création de logements sociaux et de densité maîtrisée« . L’AFDU réunit les opérateurs publics et privés des projets urbains porteurs d’innovation. Sous l’angle de l’expérimentation, le Club détecte les tendances, les réflexions, les acteurs et les lieux qui augurent le monde d’après.
C’est donc avec une grande fierté que nous l’avons accueillie, pour faire découvrir à ses adhérent.e.s et partenaires les opérations sur le territoire, en compagnie de son Président et Maire de Colombes, Patrick Chaimovitch.
l’Association Française du Développement Urbain – AFDU a voulu découvrir la ville de Colombes, plongeant au cœur de certaines d’opérations démontrant une ville en transition écologique entre renaturation, transformation et expérimentation de nouveaux usages urbains. Une belle occasion pour éCo.Urbain de présenter certaines de ses réalisations vertueuses en termes d’aménagement durable et responsable : L’éColieu C 2Mains : cet urbanisme transitoire et de préfiguration qui permet l’expérimentation de nouveaux usages écologiques urbains avec les habitant.e.s. Une conception simple pensée pour répondre aux contraintes du projet (non-artificialisation des sols, démontabilité des installations…). Les participant.e.s ont pu visiter le nouveau pavillon avec plus de 70% de ces matériaux issus du réemploi conçu et réalisé par Ya+K et géré par DVTup.
L’école Oasis Dominique Frelaut : Accompagné de Maître Cube et de Tectnoniques / Architectes & Ingénieurs, nous avons pu présenter ce groupe scolaire de 19 classes économe en énergie (niveau E2) est essentiellement construit en bois pour respecter l’ambition bas carbone et intégrant un système de chauffage basé sur le concept de géothermie (Label BDF niveau argent). Une attention a été également portée à la biodiversité grâce à des prescriptions spécifiques sur les végétaux et les habitats pour la petite faune.
Nous avons pu également visiter le nouveau Stade Yves-Du-Manoir, premier édifice inauguré dans le cadre des équipements accueillant une épreuve des JOP, 100 ans après.
Enfin, notre périple nous a menés au sommet de la ZAC Arc Sportif dans les étages de la ferme urbaine dédiés à la production maraîchère et aquaponique pour favoriser les circuits courts construite par Nexity et IIimelgo et utilisé par Nutreets et Biscornu.
Depuis plus de 20 ans, le Salon de l’Immobilier d’entreprise (SIMI) s’engage aux côtés des acteurs de l’immobilier. éCo.urbain, comme aménageur responsable, était naturellement présent pour exposer et partager sa vision de la ville durable avec ses partenaires, actuels et futurs. Des temps forts se sont déroulés sur son stand au SIMI 2023, accompagnés de rencontres inspirantes, d’échanges fructueux, et de sourires partagés. L’occasion de développer l’esprit et les valeurs qui portent un projet ou un concept d’aménagement.
Une ville inclusive par le sport et l’art, c’est offrir à tou.tes les habitant.es des espaces publics permettant de profiter d’une expérience sportive ou culturelle facile et accessible, naturelle dans le paysage de la ville. Le pont de l’A86, une œuvre d’art ? Oui oui, c’est prévu… Des espaces sportifs chaleureux et pourtant de niveau national, tournés vers le quartier ? Absolument, c’est pensé de cette manière…
L’art du faire avec : une approche inclusive pour la Transition écologique en milieu urbain, C2Mains en est un exemple physique, avec un lieu totalement dédié à la démarche, mais éCo.urbain applique ce principe à tous ses projets. Vous impliquer dans la construction d’une ville qui vous ressemble, tout en imaginant ensemble les solutions de transition écologique indispensable pour réinterroger nos modes de vie et proposer d’autres modèles. Ainsi, l’urbanisme de préfiguration devient vecteur de lien social et d’imagination concertée… Sur C2Mains, 2024 sera l’année de la liberté de mouvement, pour faire bouger les lignes, explorer les alternatives : une année dédiée à l’expérimentation, à l’action.
Bâtir l’avenir : construire une école bas carbone pour un enseignement durable, ou comment l’aménageur, la ville et l’opérateur avancent main dans la main à partir d’objectifs avant tout humains. Les thèmes-clés de programmation en disent long, sur cette démarche destinée à créer le « parcours heureux d’une journée à l’école », favorisant le bien vivre des élèves et du personnel, une expérience sereine et joyeuse qui ne se limite pas à la classe, en lien avec le quartier. Le tout dans un environnement sobre en carbone et frugal, adapté au changement climatique et réintégrant la nature à l’école pour des conditions d’apprentissage et d’usage optimales dans un lieu fluide et « refuge ». Dans cette démarche environnementale, les intervenants ont signé le Pacte bois-biosourcés francilien lors du SIMI, dont l’école est un symbole fort. https://www.fibois-idf.fr/le-pacte-bois-biosources
Éclosion urbaine : valoriser les jardins et la mobilité dans l’espace public, c’est l’esprit de la ZAC de l’Arc Sportif. Ce quartier neuf et dense est tout entier centré autour du sport et de la nature. Il fait la part belle à la mobilité et aux jardins avec un programme d’espace public ambitieux : la création de rues et allées piétonnes végétalisées, la requalification d’un boulevard en mail piétons/cycles, la création de 3 jardins (jardin de la biodiversité, jardin Magellan, jardin Colombus), l’aménagement d’un parcours sportif d’environ 1 km le long de l’A86, la réhabilitation d’une passerelle au-dessus de l’A86. Le quartier devient un paysage actif, dans lequel la biodiversité est intégrée aux espaces publics et aux trames vertes, comme la passerelle qui protège de l’A86 et s’appuie sur l’existant, pour réussir harmonieusement le défi de la densification.
N’hésitez pas à poursuivre l’échange, toute l’équipe est toujours avide de développer des solutions communes.
La concertation, un simple outil pour informer les riverains et leur demander leur avis sur un ou des aspects d’un programme à venir ? Le processus, pour être efficace et utile, va bien au-delà : il implique toutes les parties-prenantes pour créer un dialogue, un contexte de co-construction du projet urbain entre les élu.e.s, les technicien.ne.s et les citoyen.ne.s/habitant.e.s/usager.e.s.
Avec de nombreux avantages à la clé : améliorer le projet ensemble en s’intéressant à l’expertise d’usage, ou les souhaits des usagers qui s’implantent. Il permet de s’interroger sur la pertinence des choix faits pour le secteur, leur adaptation au fonctionnement vécu ou souhaité du quartier. Même s’il peut sembler long, il installe le projet pour accompagner le changement et créer un véritable climat de confiance indispensable face à un temps long des projets…
En formalisant la parole des habitants et en les impliquant, on ne transforme pas un projet pour le rendre exactement comme il serait demandé : on trouve un compromis entre les impératifs urbains, les invariants, les décisions, les réglementations et l’analyse des éléments collectés, grâce à une démarche de transparence et d’explication.
Le projet avance alors au rythme du partage de ces différentes analyses, l’intégration des éléments, et de leur restitution. Des étapes successives dont le temps long peut être parfois difficile, mais indispensables jusqu’à la réalisation des programmes de travaux :
Temps 1 : un travail des éléments de programme lors des premières concertations pour les inclure dans les cahiers des charges des concours des équipes de conception,
Temps 2 : un retour devant les habitants avec les équipes retenues et les premières esquisses pour préciser les emplacements, les ambiances, les usages… Ce temps est donc soumis aux délais obligatoires et légaux des marchés publics, mais il est mis à profit pour adapter le projet à ses usagers.
Le Square Colbert, situé sur Charles de Gaulle Est, a fait l’objet de ce travail décomposé par étapes sur la fin de l’année 2022 et le début d’année 2023. Pour agrandir cette poche de verdure de 1650 m2 en pleine ville par 650 m2 complémentaires, tout en le reconnectant aux axes qui l’entourent afin de le désenclaver, les participants à la concertation ont partagé sur les aspects qui fonctionnent déjà, et les améliorations à apporter. En intégrant ces éléments au cahier des charges de l’équipe de conception, ils ont ensuite participé à la définition des ambiances et usages : des parcours accessibles mais pas trop minéraux, des équipements sportifs intégrés dans la verdure, une traverse dédiée à une circulation apaisée et sécurisée, la volonté de nature en ville… Pour un objectif commun d’un « square de proximité, convivial, intergénérationnel, ludique, fleuri et gai », et par un processus réplicable aux autres projets.
