Retour en image d’une journée sous le signe de belles rencontres autour des matériaux biosourcés. Nous avons eu le plaisir de présenter notre projet bas carbone au côté de Maître Cube et de notre président Patrick Chaimovitch, Maire de Colombes. Le groupe scolaire Dominique Frelaut construit avec des matériaux biosourcés et conçu pour offrir un cadre sain et performant à 500 écoliers. Une belle démonstration de notre engagement en faveur d’une architecture respectueuse de la biodiversité urbaine. L’éducation passe aussi par la matérialité et nous sommes fiers de créer un cocon apaisant pour l’apprentissage des petits et grands. Ce bâtiment est un formidable support éducatif sur les enjeux climatiques. Ce fut également l’occasion d’adhérer au Pact 2030 de Fibois Île-de-France, affirmant ainsi notre volonté d’intégrer pleinement la filière bois dans nos projets et de soutenir une construction responsable et locale. Nous avons assisté à une table ronde très intéressante menée par Paul Jarquin et Catherine Desportes. Merci à tous les participants et partenaires pour ces échanges.
éCo.Urbain ne boude pas son plaisir en republiant la publication de l’ANMA Architectes Urbanistes et les belles photographies de l’agence 11h45 du complexe sportif de la ZAC Arc Sportif sur la ville de Colombes. Aujourd’hui nous souhaitons faire honneur aux matières qui se déploient sur ce projet.
La force du bâtiment réside principalement dans l’expression de ses façades faites de briques : un rang sur deux est en saillie ce qui lui donne un relief. Ce caractère singulier est renforcé subtilement par l’intégration aléatoire de briques blanches vernissées qui se reflètent à la lumière. Merci à Engels Baksteen
A l’intérieur sont disposées dans le hall d’accueil des briques de terre-crue qui offrent un très bon régulateur de température et d’hydrométrie. Elles apportent une matérialité chaleureuse dès l’entrée dans ce bâtiment pouvant accueillir 1000 personnes. Merci à Briques Technic Concept
Ce caractère apaisant et chaleureux a été repris dans la grande salle de compétition grâce à l’intégration des panneaux acoustiques en bois. Ces derniers présentent à la fois une qualité d’absorption acoustique tout en donnant une chaleur aux grands espaces, à côté des grandes parois en béton brut. Merci à TOPAKUSTIK France et WOODLINES
Enfin, les espaces extérieurs ont fait l’objet d’un traitement particulier concernant les cheminements grâce à l’usage de pavés en coquilles d’huîtres. Dans un processus d’économie circulaire et de fabrication locale, les coquilles broyées sont mélangées avec des liants bas carbones et transformées en pavés. Outre leur aspect original, ceux-ci disposent de très bonne qualité d’infiltration, ils favorisent l’évapo-transpiration et la lutte contre l’effet d’ilot de chaleur. Il est également anti-dérapant, ne nécessite pas de joints drainants lors de la pose et facilite ainsi l’accessibilité. Merci à Alegina et son pavé Vivaway.
Cet éclairage sur la diversité des matériaux souligne la qualité des interactions entre les différents membres de l’équipe : de la maitrise d’ouvrage éCo.urbain, l’utilisateur final, Ville de Colombes, l’entreprise, l’architecte, les bureaux d’étude qui ont permis l’achèvement de ce très bel espace sportif.
L’année 2025 débute avec la signature d’un mandat pour la réalisation d’un groupe scolaire et d’un gymnase à Villeneuve-la-Garenne (92). Ce projet représente la pierre angulaire de la transformation du quartier Jean Moulin de la ville de Villeneuve-La-Garenne, territoire de projets de l’EPT BOUCLE NORD DE SEINE. Il se composera d’un groupe scolaire regroupant 28 classes de maternelles et d’élémentaires et d’un gymnase avec une tribune de 300 places pour un total de 30 M € de travaux, hors honoraires. La livraison de l’ouvrage est prévue pour juillet 2029 afin de permettre aux enfants et enseignant.e.s de faire la rentrée scolaire de septembre 2029 au sein de ce nouvel équipement. éCo.Urbain mettra tout son savoir-faire de maître d’ouvrage au service de cette mission, avec une attention particulière portée : – à la réduction de l’impact carbone de la construction, – à la performance énergétique (engagement et contrôle du suivi deux ans après la livraison de l’équipement), – au confort thermique (dépassement substantielle de la réglementation thermique), – à la durabilité des matériaux et au réemploi, – à la gestion des eaux pluviales et la biodiversité, – à la fonctionnalité de l’équipement et la qualité d’usages offert, tout en garantissant le respect de l’enveloppe financière et le calendrier fixé.
Un grand merci à Pascal Pelain et les élu.e.s de Villeneuve-la-Garenne ainsi et leurs collaborateurs, pour leur confiance en notre expertise. Merci également à l’EPT BOUCLE NORD DE SEINE qui soutien ce projet et au groupement mené par SETEC en charge de la programmation. Toute l’équipe d’éCo.urbain est impatiente de vous partager les prochaines étapes de ce beau projet. Une consultation de conception réalisation en vue de retenir un groupement Entreprise/Maîtrise d’œuvre/bureaux d’études est prévue dès ce mois de janvier 2025 !
Nous sommes fiers d’annoncer la remise officielle des clés à la Ville de Colombes du tout nouveau complexe sportif de la ZAC Arc Sportif Un projet collectif réalisé dans le cadre d’un Marché Global de Performance avec CBC VINCI Construction et ANMA Architectes Urbanistes répondant à des standards élevés de durabilité, d’efficacité énergétique et d’excellence sportive, conçu pour accueillir les associations sportives et les athlètes pendant des années à venir. 👉 Un complexe moderne et frugal ✅ 5 036m2 dédiés aux pratiques sportives, à l’e-sport et à l’événementiel sportif ✅ 2 gymnases superposés dont 1 avec une capacité en gradins de 1000 places ✅ Un confort d’été adapté aux sportifs ✅ Des compétitions nationales de handball et de futsal
Prochaine étape : Premier match à domicile pour l’équipe féminine de handball, samedi 11 janvier 2025 18h30. Venez nombreuses et nombreux découvrir cet espace exceptionnel.
Cette année encore, éCo.urbain était fier de participer au SIMI 2024, un rendez-vous incontournable pour échanger avec nos partenaires et actionnaires sur les enjeux urbains de demain.
Temps forts de ces 3 jours intenses :
1️ Prise de hauteur avec de nouvelles conférences sur :
La construction bas carbone, GA, Fibois
La méthodologie innovante du MGP avec Tectoniques architectes, Maître Cube, AMOES
La ville résiliente avec UTC, SETEC
2️ Un projet ambitieux en lumière : La requalification du secteur Jean Moulin, présentée par monsieur Pascal Pelain, Maire de Villeneuve-La-Garenne accompagné de la Quodam. Un projet qui repense et créer des espaces publics de qualité et conforte ainsi le positionnement de polarité du secteur et son attractivité au sein de la ville.
3️ Le techtiaire en action : Camille Gicquel et Georges Monthron, Vices-Présidents de l’EPT Boucle Nord de Seine, ont détaillé la démarche de réinventer des usages urbains pour développer un territoire productif, dense, diversifié et résilient avec notamment la reconversion d’immeubles tertiaires sous-utilisés
UTC : DIAGNOSTIC DE VULNÉRABILITÉ CLIMATIQUE 2050-2080
Les étudiant.e.s de l’Université Technologique de Compiègne (UTC) collaborent avec éCo.urbain pour une étude sur la vulnérabilité climatique des secteurs Petit Colombes et Charles Péguy. Sous la direction de SETEC et de Nathalie Molines, cette étude identifie les défis climatiques à l’horizon 2050-2080, en tenant compte de la diversité des bâtiments et des usages. Après une analyse théorique de l’aléa, de la vulnérabilité et de la résilience, les étudiant.e.s ont réalisé un diagnostic en explorant les sensibilités du territoire aux risques climatiques comme les inondations, les variations des argiles, et les canicules. Des récits immersifs donnent un aperçu du futur climatique du territoire, ouvrant des pistes pour une stratégie de résilience territoriale.
ESPI : ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET AMÉNAGEMENT URBAIN
Depuis septembre, les étudiant.e.s de l’École Supérieure des Professions Immobilières (ESPI) travaillent sur plusieurs secteurs de Colombes, avec un cas pratique sur les enjeux d’aménagement urbain. Le 17 septembre, la promotion MÉFIM a visité la ZAC de l’Arc Sportif et ses développements en cours. Accompagnés de leur enseignant Hervé Judeaux, les étudiant.e.s étudient les impacts de l’urbanisation autour du Pont de Colombes, touchée par des enjeux de mobilité et de pression immobilière. Le 1er octobre, ils ont exploré les Grèves et la ZAE de la Prairie, en intégrant les questions d’adaptation climatique et de renouvellement urbain. Les soutenances auront lieu dans quelques mois !
LYCÉE GARAMONT : RENCONTRE INSPIRANTE ENTRE ÉTUDIANT.E.S AMÉRICAINS ET JEUNES TALENTS DU GRAPHISME
Début mars, le lieu C 2Mains a accueilli des étudiant.e.s américain.es en voyage d’étude à Paris dans le cadre de leur semestre d’échange avec l’université DIS Copenhagen et du cours “European Urban Experience : Why Cities Matter”, animé par Mathilde Riou. Dans une ambiance dynamique et conviviale, ils ont échangé avec les élèves du parcours “Graphisme en action” du lycée Claude Garamont autour de la participation citoyenne en France. Au programme : présentation, visite guidée du site, et même un atelier jardinage ! Ce moment enrichissant s’est déroulé en présence de Maxime Charreire, élu de Colombes en charge de la transition écologique, et des équipes d’éCo.urbain, DVTup, LOKAL, RéaVie et de l’association des Amis de la Nature, offrant aux jeunes l’occasion d’explorer ensemble les liens entre graphisme, engagement citoyen et environnement.
Notre directrice générale Florence Bruyère et notre directrice du developpement Anne Thebaud ont défendu l’ADN d’éCo.urbain chez radio.immo dans l’émission Conversations urbaines et architecturales. éCo.urbain salue la qualité de l’écoute et d’échange de Myriam Szwarc qui exerce avec passion sa fonction de journaliste-architecte. Tou.te.s à vos postes ….de radio!
éCo.Urbain a eu le plaisir d’accueillir une centaine de visiteuses.eurs au sein de nos projets de la ZAC Arc Sportif : Les réseaux Ekopolis et Fibois Île-de-France sont venus visiter le chantier de l’école Dominique Frelaut les 15 et 18 octobre derniers. Et c’est le 05 novembre que le service du développement urbain du Département des Hauts-de-Seine (92) a effectué une balade urbaine de la ZAC Arc Sportif. Ces rencontres automnales ont permis à chacun de découvrir l’évolution de ces projets, où se mêlent équipements bas carbones, durabilité et transformation urbaine. Points forts des échanges : La réalisation du groupe scolaire qui mobilise les matériaux biosourcés (bois, briques de terre) et recyclés ainsi qu’une cour de récréation en pleine terre et des terrasses plantées en gradins Les échanges autour des enjeux de l’aménagement urbain durable sur la voie partagée et végétalisée Germaine Tillion et sur l’axe Valmy qui accueillera la future extension de la ligne tramway T1 La découverte des architectures de la ZAC : futurs équipements publics, logements et hôtel qui ont chacun leur singularité tout en gardant une cohérence d’ensemble dans le quartier Nous remercions les professionnel.le.s du secteur, et les représentant.e.s institutionnels pour leurs visites accompagnées d’échanges passionnants autour de ce tout nouveau quartier de Colombes. Pour suivre l’évolution de la ZAC Arc Sportif
Après un atelier de concertation avec les habitant.e.s sur le futur jardin Magellan en début d’année, son cahier des charges a été peaufiné pour lancer le concours de conception en mai dernier. Le projet lauréat, sélectionné en septembre par un jury d’élu.e.s et d’expert.e.s, a été dévoilé en avant-première lors de la journée d’accueil des nouveaux habitants, le 5 octobre. Les riverain.ne.s ont eu la possibilité d’échanger avec éCo.urbain et les élu.e.s. Une nouvelle présentation détaillée, en présence de l’équipe lauréate La Compagnie du Paysage, aura lieu au printemps 2025 après la phase d’avant projet.
Au cœur de l’Arc Sportif, ce jardin d’une surface généreuse de 5 500 m² sera bien plus qu’un simple espace vert. Il sera une véritable respiration végétale pour les logements en pourtour, une bulle d’air visuelle et physique. L’occasion unique de façonner un lieu de proximité et de convivialité avec une identité propre, complémentaire des autres espaces verts de la ZAC. Les habitant.e.s pourront s’y retrouver, se détendre et se ressourcer.
La Compagnie du paysage a ainsi été retenue pour aménager ce jardin en prenant en compte les impératifs fixés :
Une respiration au cœur de l’îlot Magellan,
Un ilot de fraicheur pour tous les résident.e.s,
Un jardin convivial et confortable pour la communauté,
Un lieu pour se détendre et jouer après l’école.
Au regard de ces multiples enjeux et attentes, le jardin propose des solutions et affiche des points forts issus du parti d’aménagement du groupement lauréat.
UN JARDIN CONNECTÉ À SON ENVIRONNEMENT URBAIN
Le jardin Magellan s’inscrit dans le nouveau réseau de liaisons piétonnes du quartier, facilitant l’accès aux points clés : la Gare du Stade, la future station de Tram T1 Valmy, les équipements scolaires et les jardins environnants. Son aménagement paysager propose des parcours intuitifs et agréables, favorisant la circulation piétonne et la connexion avec les espaces verts alentours, notamment via le boulevard de Finlande et le mail Françoise Allain.
UN JARDIN EN HARMONIE AVEC LES AUTRES ESPACES VERTS
Pensé pour enrichir l’offre de la ZAC de l’Arc Sportif, le jardin Magellan complète les espaces publics majeurs, comme le Jardin de la Biodiversité et le jardin Columbus (dont les travaux débuteront en 2025). Situé près du groupe scolaire, il propose des espaces de jeux et de détente pour enfants et familles, notamment dans ses « clairières enchantées », accessibles depuis le parvis de l’école.
PAYSAGE, BIODIVERSITÉ, ET GESTION DES EAUX
Le jardin Magellan intègre une gestion naturelle des eaux pluviales, sans infrastructures techniques intrusives, en mutualisant les fonctions de chaque espace. Ce jardin offre aux Colombien.ne.s des ambiances variées et des espaces partagés, dans une logique écologique et inclusive. La sélection de la palette végétale, adaptée au réchauffement climatique, contribue à la conservation de la biodiversité locale, tout en offrant des refuges hivernaux essentiels pour la petite faune locale. Il vise ainsi à favoriser une coexistence harmonieuse entre les usagers et la nature.
La future crèche Pégase sera bientôt inaugurée ! Prévu pour ouvrir courant 2025 sur la Zac de l’Arc Sportif, ce nouvel équipement pensé pour faciliter la vie des familles comprend des salles d’activités et des dortoirs pour un total de 33 berceaux, sur une superficie de 592 m². Chaque détail y est pensé pour offrir le meilleur environnement aux futur.es colombien.nes, âgés de 2 à 47 mois.
Dans ces espaces extérieurs, sécurisés, la crèche bénéficiera d’une zone de fraîcheur grâce à l’aménagement d’un espace généreux et paysagé de 311 m2 au total (dont de 209 m2 de pleine terre avec gazon). Une zone est également prévue pour la co-construction d’un potager, afin que les enfants expérimentent les différents atouts que la nature leur offre.
À l’intérieur, les zones se répartissent entre celles dédiées aux petits, moyens et grands ainsi qu’au personnel encadrant, pour veiller au confort de tous.tes les occupant.e.s.
Le budget travaux s’élève à 1,5 M€ HT, et s’inscrit dans le projet du nouveau quartier facilitant le parcours des enfants et leur scolarité, avec notamment la construction du groupe scolaire Dominique Frelaut. La crèche Pégase y prend une place de choix, avec une position calme dans un écrin de verdure, au sein de ce quartier apaisé.
Nous sommes ravis de vous inviter à notre événement de bienvenue qui se déroulera le samedi 05 octobre 2024 de 12h30 à 17h à l’angle des rues Estelle Rouat et Miriam Makeba. Ne manquez pas ce rendez-vous pour échanger et rencontrer les élu·es, l’aménageur éCo.urbain, les promoteurs et vos futur.es voisin.es. Une occasion pour découvrir votre ville et ses atouts mais aussi les projets sur votre quartier. Ce moment sera également dédié à la visite de la plus grande ferme urbaine d’Europe avec son système d’aquaponie.
Au programme :
Visite de la Ferme Urbaine (inscription sur place)
Echange et présentation des projets
Restauration en continu
Animations familiales
Jeux de société géants par Strata’j’m
Book Face par la médiathèque Jacques Prévert
Barbaroké par le théâtre du Kalam
N’hésitez pas à relayer l’information autour de vous.
Nous sommes impatients d’échanger avec vous. Si vous avez des questions ou des demandes particulières, contactez nous à l’adresse contact@eco-urbain.fr
Nous sommes heureux d’avoir visité le magnifique projet résidentiel d’ALTOA PROMOTION porté par la Ville de Colombes et l’aménageur éCo.Urbain offrant des logements en BRS (Bail Réel Solidaire) et en location libre, situé dans un cadre exceptionnel qu’est la ZAC Charles de Gaulle Est ! Localisation : À quelques minutes de La Défense, ce futur bâtiment offre une vue imprenable sur le centre d’affaires, tout bénéficiant d’environnement calme et verdoyant à proximité du square Colbert. L’ensemble se compose de la résidence Chiara de 122 appartements, propriété de l’investisseur intentionnel DWS Group et de la résidence Catherine qui comptera 25 appartements en BRS et gérée par la coopérative foncière francilienne. Chaque logement dispose d’un espace extérieur de grandes dimensions, directement accessibles depuis son séjour. L’originalité du programme réside dans une diversité dans le parcours programmatique en proposant du locatif privé ainsi qu’un dispositif innovant d’accession aidée appelé BRS. Permettant la dissociation du bâti et du foncier, le BRS permet de céder des logements 2 à 40% des prix du marché à des ménages sous plafonds de ressources. Ce projet livré en novembre 2024 jouxte le futur hôtel quatre étoiles, développé également par ALTOA, et qui sera ouvert fin 2025. Il complète l’effort de requalification de l’avenue Charles de Gaulles à Colombes opéré notamment par la ZAC Charles de Gaulle Est..
Découvrez quelques clichés de cette visite sur les hauteurs de Colombes
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