Catégorie : Arc Sportif

Programme ambitieux, le projet du complexe sportif vise à doter la ville de Colombes d’un équipement pouvant accueillir des compétitions nationales tout en répondant à une véritable exigence environnementale. Le groupement Campenon Bernard Construction – Agence Nicolas Michelin & Associés, Edeis, Alternative, Prisme, Nobatek-Inef4 et CRAM – a été désigné en janvier 2022 à la suite d’un concours de Marché Global de Performance. Depuis, le chantier avance très rapidement.

Pour ce bâtiment bas carbone et économe en énergie, le chantier a débuté en janvier dernier par l’impressionnante réalisation de 85 pieux de fondations de 5.5 mètres à 18.5 mètres de profondeur.

Tout début mai, la structure de la salle multisports secondaire de dimensions conséquentes (22 m. de large, 44 m. de long et 7 m. de hauteur) était déjà en place.

La pose des poutres de 40 mètres de portée de la salle principale aux gradins de 1000 places sera réalisée pour septembre et la couverture du bâtiment cet automne. 

Le rythme soutenu d’avancement du chantier exige une coordination exemplaire des équipes, de la conception d’exécution à la réalisation, grâce à un pilotage efficace des commandes, du matériel de chantier et du personnel qualifié. L’organisation et la sécurisation rigoureuses du chantier sont également des paramètres indispensables pour le maintien d’un tel rythme.

Rappel de calendrier :

• Mars à décembre 2022 : études, dépôt du permis de construire et dossier PRO
• Début 2023 : démarrage des travaux
• Juin 2024 : livraison de la fans zone
• Juillet à septembre 2024 : finitions, homologation des salles et levées des réserves.
• Octobre 2024 : livraison

Avec la livraison de l’immeuble « Lignes » par ALTOA, de nouveaux habitants vont pouvoir s’installer sur la ZAC de l’Arc Sportif. Cet immeuble très graphique construit sur l’îlot Colombus confirme l’ambition de modernité et de bien-vivre du quartier : du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses à ciel ouvert, sur des vues panoramiques sur Paris et la Défense, tout en alliant des performances énergétiques à la hauteur des exigences posées pour le projet dans son ensemble.

Lignes prend place au cœur d’un espace ramenant la nature en ville, tout en proposant un cadre d’équipements sportifs et de points de rencontres et de convivialité. Christophe Rousselle architecte et Altoa Promotion ont veillé à une architecture sobre et contemporaine, bordée d’espaces verts faisant le lien avec les espaces publics et les aménagements paysagers qui formeront une trame végétale tout en préservant les habitants.

Pour ce programme de 84 logements, 1 commerce en rez-de-chaussée de 285 m², et parking sous-terrain, la première remise de clés est prévue en juin prochain.

Rappel des dates clés du projet :

• Obtention du Permis de construire en février 2020,
• Cession du terrain par l’aménageur en avril 2021,
• Travaux entre 1^er semestre 2021 et 1^er semestre 2023,
• Inauguration le 25 mai 2023
• Remise des clés : Juin 2023

Il y a déjà un an, vous étiez nombreux à participer au lancement de la concertation sur les espaces publics de la ZAC de l’Arc sportif lors d’un temps festif et d’une balade urbaine. Difficile d’imaginer combien les projets avancent lorsque les chantiers ne sont pas en phase opérationnelle sur le terrain. Pourtant, les trois îlots concernés suivent les étapes successives indispensables jusqu’à leur réalisation :

• Un calage du planning des concertations en fonction de l’avancée des livraisons de logements pour inclure les nouveaux habitants dans les réflexions,
• Un travail des éléments de programme lors des concertations pour les inclure dans les cahiers des charges des équipes de conception,
• Un retour devant les habitants avec les équipes retenues et les premières esquisses pour préciser les emplacements, les ambiances, les usages… Ce temps est donc soumis aux délais obligatoires et légaux des marchés publics, mais il est mis à profit pour adapter le projet à ses usagers.

Pour Cook-stade, Colombus et Magellan, ces étapes se traduisent ainsi :

• Cook Stade a fait l’objet d’une définition des éléments de programme du futur mail Françoise Allain (ex- Boulevard d’Achères), du jardin de la biodiversité et du parcours sportif lors de trois ateliers qui ont eu lieu au printemps 2022 et qui ont permis de porter une réflexion sur la complémentarité des usages entre ces 3 espaces, puis de faire arbitrer par l’équipe municipale les choix à retenir pour l’aménagement de ces 3 espaces structurants du quartier.
  S’il a été envisagé de commencer le parcours sportif, avant le jardin de biodiversité et le mail Françoise Allain, car l’entreprise de Maîtrise d’œuvre était retenue, le choix a finalement été fait de décaler ces travaux post JO. Les 3 éléments seront réalisés simultanément pour garantir une cohérence et une continuité entre le parcours et le jardin. De manière plus opérationnelle, dans une volonté de ne pas gêner les riverains, ce décalage permettra le passage des engins de chantier par la rue Paul Bert sans passer par la rue Germaine Tillion.

Par ailleurs, aucune phase de travaux n’aura lieu durant les JO à l’été 2024, suite à une décision Préfectorale. Le Mail, le jardin de biodiversité et le parcours sportif démarreront donc dès septembre 2024, pour des plantations et une fin de travaux au premier semestre 2025.
Pour les autres étapes à venir, la rue G. Tillion sera achevée d’ici le mois de juin 2023 et la maîtrise d’œuvre du Mail et du jardin de la biodiversité désignée à l’été 2023, permettant le démarrage des études dès l’automne. Enfin, le mur anti-bruit sera réalisé d’ici le 1^er trimestre 2024.

• L’ilot Colombus a lui fait l’objet d’une définition des éléments de programme pour la création du futur jardin en cœur d’ilot et la réhabilitation de la passerelle lors d’un atelier participatif en vue de l’intégration de ces éléments au cahier des charges du concours du groupement architecte/paysagiste lancé par éCo.urbain. La maîtrise d’œuvre pour cette passerelle et le jardin sera désignée à l’été 2023, puis démarrera les études.
• Sur Magellan, l’automne 2023 marquera le début de la concertation des habitants sur le jardin en cœur d’ilot et le parvis de l’école, ainsi que le lancement du concours de paysagiste pour le jardin. L’objectif étant d’achever ces espaces pour l’ouverture du groupe scolaire, à l’été 2025.

A retenir également, un rendez-vous à ne pas manquer le 16 septembre 2023 : l’inauguration de la ferme urbaine et un temps d’accueil des nouveaux habitants.

Bravo à l’équipe composée de : Maître Cube / TECTONIQUES / ARCHITECTES & INGENIEURS / Altitude 35 / @biodiversita sarl / Groupe GAMBA / eEgénie / EUROGEM

La conception de ce groupe scolaire s’inspire du principe d’étagement de la végétation à l’échelle d’un méandre, en développant un conservatoire d’une biodiversité endogène. L’implantation maximise les apports solaires.

Particularités : la cour sera en pleine terre et la restauration scolaire, au dernier niveau, offrira une vue panoramique sur le grand paysage.

Cet équipement regroupera non seulement un groupe scolaire de 19 classes mais également un gymnase ouvert sur la ville et une salle associative. Le budget travaux est de 20 millions d’euro.

Ses performances environnementales seront à la hauteur des ambitions de la ville de Colombes puisque nous visons un label BDF niveau argent minimum. Les premières études montrent que ce bâtiment à faible impact atteindra les performances RE2020 -23% pour l’énergie et RE2020-10% pour le carbone. Il sera réalisé en matériaux bio-sourcés (bois et laine de bois), géo-sourcés (brique de terre) mais aussi en matériaux recyclés et issus du réemploi.

éCo.urbain a lancé mi-mai les ateliers de concertation avec les habitants et riverains de l’Arc Sportif, afin d’aboutir à des propositions de programmation des 3 espaces publics de l’îlot Cook/Stade : le parcours sportif, le triangle vert est le Mail Françoise Allain. Dans un souci de transparence et conformément à ses engagements, éCo.urbain a présenté début juillet aux habitants les grands arbitrages de l’équipe municipale.

Télécharger la lettre info projet #1

Afin de préserver calme et sérénité, il a été décidé de réserver la rue Germaine Tillion au seul accès des habitant·es des résidences de l’îlot Cook/Stade, avec une limitation de vitesse à 20 km/h. Par conséquent, aucun stationnement de surface n’est prévu, les immeubles possédant tous des parkings souterrains. Ainsi, les piéton.nes et les cyclistes seront en sécurité, l’espace est libéré pour accueillir des bancs, des parkings vélos et des plantations favorisant l’infiltration des eaux de pluie et la lutte contre les îlots de chaleur en réintroduisant la nature en ville. Par ailleurs, toutes les autres nouvelles voies créées sur l’Arc Sportif sont piétonnes.

Depuis le début de l’été 2022, les rues Germaine Tillion, Estelle Rouat et Miriam Makeba font l’objet de ces travaux d’aménagement définitifs :

• La réalisation du revêtement des rues et placettes
• La création de noues
• La pose du mobilier urbain, de l’éclairage public et de la signalisation
• Les plantations, à partir de l’automne