Catégorie : Charles de Gaulle Est

Un projet d’envergure se concrétise avec la pose de la première pierre le 14 juin dernier pour l’hôtel Double Tree by Hilton. Cet établissement 4 étoiles sera situé en haut du boulevard Charles-de-Gaulle. Il est prévu pour ouvrir en 2025 et s’inscrit dans le projet de modernisation et de requalification du quartier, en portant avec lui la volonté partagée par les partenaires de donner une attractivité nouvelle et forte au secteur.

Sur cette ZAC aménagée par éCo.urbain, la ville se félicite de l’association de plusieurs partenaires investisseurs dont Altoa Promotion, la Caisse des Dépôts et Consignations et IDF Tourisme & Territoires.

Avec des standards environnementaux exceptionnels, la construction répond pleinement aux enjeux écologiques et L’hôtel affichera d’excellentes normes environnementales dont un HQE très performant, certifié BREEAM Very Good et EFFINERGIE +. Au-delà de son architecture spectaculaire en verre signée Christophe Rousselle Architecte, il bénéficiera d’un rooftop avec une vue exceptionnelle sur Paris et le quartier de la Défense,

Idéalement situé, doté de 11 étages, il surplombera le quartier avec un total de 148 chambres réparties au sein d’un bâtiment de 4 700 m² et sera équipé d’espaces événementiels ouverts à la clientèle extérieure, ainsi que trois salles de réunion. Un signal fort pour ce quartier en renouveau, et qui devrait générer environ 75 emplois.

La municipalité de Colombes et éCo.urbain, poursuivent leur action dans la transition écologique et énergétique au service des habitants, des entreprises et des associations. Expliquer, discuter et concevoir ensemble sont nécessaires pour que chacun puisse s’engager à son niveau sur la rénovation énergétique des logements, la place et la gestion de la nature en ville, l’accès aux mobilités douces, etc.

Le site de « l’îlot 7 », prévu pour accueillir le futur équipement public de la ZAC Charles de Gaulle Est, est une formidable opportunité de réflexion et d’engagement citoyen au service de la transition écologique dans ce quartier.

Le projet démarre

Un dispositif transitoire va donc être mis en place sur cet îlot pendant 3 ans, permettant d’accompagner une mobilisation citoyenne locale dont l’objectif est de tester des usages et des actions concrètes afin de définir les contours du futur équipement public de la ZAC. Son ouverture et les premières activités sont prévues pour le printemps / été 2023, faisant suite au choix des deux équipes (retenues en février) : l’une pour construire les structures temporaires accueillant des activités et l’autre pour animer le site pendant cette période test. Grâce à ce laboratoire d’expérimentations continues, le quartier bénéficiera d’un nouvel espace fédérateur, un lieu de partage destiné à imaginer collectivement les possibilités de la ville de demain.

Les équipes d’architectes et d’animateurs désignés pour :

•             Co-construire l’équipement avec ses futurs usagers par le biais de chantiers participatifs,

•             Rassembler, offrir un nouveau lieu de vie aux usage.ères et habitant.es du quartier.

Ces réflexions se font dans le cadre d’éléments « invariants » du programme d’équipement public, décidés par l’équipe municipale :

•             Des espaces extérieurs en pleine terre, à vocation pédagogique / familiaux

•             Une buvette / un café associatif / espace de petite restauration

•             Un guichet unique de la transition écologique dans un bâtiment

•             Des espaces associatifs, des salles de réunion, utilisables, dans cet espace bâti

•             Laboratoire « low tech » / Espace d’expérimentation de solution durables

Vous l’avez certainement remarqué, l’immeuble Roof Top du promoteur Brownfields commence à prendre forme. Après la construction des sous-sols et la sortie de terre du rez-de-chaussée prévu pour un usage commercial, ce sont désormais les étages qui démarrent.

Prévus pour accueillir des logements ouverts sur la ville, avec des vues dégagées et un cœur d’îlot paysager, leur commercialisation a commencé en février.

Prévus pour une livraison fin 2024, ils ont fait l’objet d’un lancement prioritaire réservé aux Colombien.nes durant une dizaine de jours avant d’être proposés au grand public.

Une pose de 1^ère pierre au printemps viendra marquer ce temps fort de transformation du quartier Charles de Gaulle Est.

Le projet commercial en rez-de-chaussée fait quant à lui l’objet d’ajustements pour s’adapter à des contraintes administratives pour le Leclerc destiné à être rénové, plus haut sur le boulevard. Initialement le Leclerc provisoire devait arriver en 2023 et les logements être construits après sa réinstallation définitive à son adresse actuelle, avec une livraison des logements en 2026. Le chantier des logements est donc avancé pour une livraison en 2024.

Un calendrier global revu :

Avril 2023 – démarrage des travaux de logements

Eté 2024 – ouverture du supermarché Leclerc temporairement relocalisé au rez-de-chaussée

Fin 2024 – livraison des logements

Le samedi 19 novembre 2022, éCo.urbain a proposé un atelier de travail pour faire du Square Colbert un espace vert requalifié, ouvert sur le quartier, pour tou.tes les riverain.es, un square de proximité, convivial, intergénérationnel, ludique, fleuri et gai.

Le square Colbert constitue une poche de verdure à laquelle le projet de réhabilitation et d’extension va rendre tout son attrait. Au cœur de l’îlot 6, ce square de 1650 m² va s’agrandir de 650 m² pour s’ouvrir sur le boulevard Charles De Gaulle.

Lors de ce temps de concertation, le projet de réhabilitation et d’extension du square Colbert a donné lieu à une visite de site puis un atelier de travail.

Ceux-ci ont permis de cerner les attentes sur cet îlot de respiration verte en ville.

Une vingtaine de participant.es a échangé sur leurs usages actuels du parc et sur les ambiances souhaitées pour l’aménagement des futurs espaces.

Pour étendre la représentativité des avis recueillis sur ce temps d’un samedi matin, des micro-trottoirs ont été réalisés. La parole et les avis des assistant.e.s maternel.le.s qui fréquentent le parc, des parents d’élèves de l’école maternelle Anne Frank, des utilisateurs du terrain de basket, des usagers durant la journée ont pu être ajoutés aux réflexions.

Ce qui fonctionne :

▪️ Une mixité actuelle réelle et appréciée

▪️ Un patrimoine arboré de qualité

Quelles améliorations ?

L’objectif du projet est de répondre aux besoins et attentes exprimés lors de la concertation :

– Aménagement d’aires de jeux pour tous âges.

– Pose de mobiliers et d’assises de repos et de convivialité.

– Un travail sur les cheminements, les revêtements de sols et les plantations.

– Dispositions pour limiter les nuisances sonores.

Ces échanges riches serviront de base à l’équipe de paysagistes.

En avril, une réflexion commune sera à nouveau proposée pour les choix d’implantation et un atelier sur le mobilier urbain et les essences.

Près de 100 personnes étaient présentes au gymnase Buffon mardi 5 juillet pour un point d’avancement et un temps d’échange sur la ZAC Charles de Gaulle Est avec Alexis Bachelay, Maire-adjoint à l’aménagement durable, les promoteurs Brownfields et Altoa, la direction de l’urbanisme de la Ville et éCo.urbain.

Télécharger la lettre info projet #1